为督促推进芒市房地产历史遗漏问题项目处置化解，2022年5月18日，德宏州中级人民法院党组书记、院长余中生带领德宏中院优化营商环境调研组一行6人对芒市“烂尾楼”清理整治工作进行调研督导。芒市市委书记谢金翔、芒市政法委书记段其含、芒市副市长赵明快、芒市法院院长旦艳等相关领导陪同调研。

调研组先后深入水域轩园、金孔雀商业广场、世贸广场、树包塔、财富中心、松林雅居等问题楼盘项目进行实地调研督导。通过现场实地查看、听取汇报等方式逐一了解每个项目的现状、化解推进过程中存在的问题和困难，对加快化解工作提出了意见建议。芒市副市长赵明快作为芒市“烂尾楼”清理整治工作负责人向调研组详细介绍了各个问题楼盘项目存在的问题以及目前化解工作推进情况，指出芒市的问题楼盘，都不同程度的存在债务纠纷，而且隐形债务特别突出，所以希望德宏中院和芒市法院继续给予支持，通过破产程序为“烂尾楼”化解疏通渠道。

杨萍副院长表示，法院作为参与社会综合治理的一个重要职能部门，既要保护企业的正常运营，又要保障购房者的合法权益，需坚持“放水养鱼”的理念，妥善处理各类涉企纠纷案件。根据全省第十一次党代会的精神要求和省高院关于推进构建法治化营商环境的工作部署，德宏法院将立足法院审判职能定位，积极融入社会综合治理格局，全面推动涉企案件质效提升、加强破产案件办理和完善执行工作，助力推进芒市法治化营商环境建设，维护市场交易安全和秩序稳定，为促进激发市场活力提供优质的司法保障。

余中生院长在听取汇报后，结合实地查看现状，对芒市现阶段的烂尾楼盘的清理整治工作给予了充分肯定，指出芒市烂尾楼清理整治工作政治站位高，工作机制健全，工作推进稳定有序，监督检查有力，工作成效比较明显，特别是水域轩园项目，通过破产程序，最大程度保护业主的利益，有效化解矛盾纠纷。他同时强调，“房地产”是一特殊的行业。它既是一个劳动密集型的产业，同时也是一个综合性的行业，更是一个与国家宏观调控息息相关的部门。正因如此，问题楼盘的治理，特别是“烂尾楼”的治理事关人民群众切身利益，事关社会稳定和经济健康发展，事关国家政策导向和布局。为此，他提以下三点要求：一是提高政治站位，强化职责担当。各部门要以此次调研督导为契机，进一步提高政治站位，强化责任意识，积极主动作为，以更加积极的态度，更加科学的举措，全力以赴，推动芒市“烂尾楼”清理整治工作走深走实，确保完成问题楼盘项目清零的工作任务。各个责任单位要勇于担当、主动作为，明确工作目标，细化工作措施，紧盯时间节点、紧盯烂尾根源，明确“一楼一策”，深度研判，分类处置，确保按时按质按量完成清理整治工作。二是加强府院联动，统筹解决问题。各个职能部门要牢固树立“一盘棋”思想，压实责任，系统推进“烂尾楼”清理整治。坚持“府院联动”，有序推进法治化营商环境建设、推进矛盾纠纷多元化解、推进“基本解决执行”、推进“僵尸企业”市场出清，实现行政、司法和市场三者的良性互动。坚持多部门协调配合，努力打通市场堵点、难点，畅通市场运行。三是德宏中院要加强对下业务指导工作，强化对优化营商环境工作的督导，助力全面提升法治化营商环境建设的层次和水平；加强对全州法院破产审判工作的调研，综合分析当前所面临的形势和不足，吸收先进地区成熟的经验和成果，进一步规范破产审判工作。

近年来，德宏州中级人民法院以烂尾楼清理整治和为突破口，摒弃“坐堂办案”的理念，主动担当作为，延伸司法服务，深入纠纷源头，积极运用矛盾纠纷多元化解措施，积极参与社会治理体系建设，着力推动涉房问题综合治理，助力法治化营商环境建设，为德宏州经济社会高质量发展提供可靠司法保障。