近日，芒市人民法院审判监督庭成功调解了一件积怨深、矛盾突出、久拖未结的建设工程合同纠纷发回重审案件。

2014年6月24日，被告芒市某汽车公司将其4S店的建设工程发包原告保山某装修公司,并签订《工程承包合同》，合同约定工程总价款为人民币4900000元，工期3个月，质保期为一年，质保金为工程总价款的5%，若存在逾期付款的情况，按每日1‰支付违约金。工程于2014年底竣工，工程竣工后未进行竣工验收即交付被告使用至今。2015年2月26日，芒市住房和城乡建设局向被告发出《整改通知》，要求被告严格按报建时批准的民族特色建筑方案进行整改。2016年3月2日，被告向原告发出《完善建筑特色整改通知函》， 2017年5月31日，被告再次向原告发出《律师函》反映该工程出现房屋漏水问题，《通知函》和《律师函》均要求原告限期整改，否则被告将委托第三方维修、整改，由此产生的全部费用、损失均由原告承担。因原告不理睬，无奈，被告于2017年3月26日与德宏州某装饰工程有限公司签订《装饰装修工程合同书》，对本案工程的屋顶民族特色装饰进行整改，合同价款130000元，被告已支付60000元。被告于2017年6月28日与某装饰设计有限公司签订《某汽车4S店水槽修复合同》，对本案工程的水槽进行修复，合同价款45450元，现被告已支付某设计有限公司费用45450元。因该工程未进行竣工验收，2017年2月7日，被告与云南某工程检测有限公司签订《工程检测合同书》，由云南某工程检测有限公司对本案工程进行检测，合同价款45000元，被告已支付20000元。

因被告至今共支付原告工程款4655000元，尚欠工程款即质保金245000元未付，原告据此向法院起诉，请求判令被告向原告支付工程欠款（即质保金）245000元及自2015年10月11日起至被告实际清偿之日的违约金（每逾期一日按千分之三计算）。该案于2017年11月7日作出判决后，被告不服提出上诉，德宏州中级人民法院审理后认为，一审判决认定基本事实不清，发回芒市人民法院重审。该案分到审监庭后，原告提出反诉，要求法院依法判令被反诉人赔偿反诉人人民币210450元，该费用抵扣反诉人应返还的质保金人民币2.45万元，反诉人仅需向被反诉人支付34550元并要求反诉费由被反诉人承担。该案的承办法官多次、反复做双方当事人的思想工作，注重解开双方的心结与怨气，同时情理法理双管齐下，功夫不负有心人，在承办法官的努力下双方当事人自愿达成如下协议：一、被告于2018年7月6日之前支付原告质保金85000元，不再承担剩余质保金。若被告未在2018年7月6日之前支付85000元质保金则承担30000元违约金；二、原告不向被告赔偿因质量问题产生的修复民族特色装饰、房屋水槽以及工程见证取样检测所产生的费用，同时原告不再承担民族特色装饰和水槽的质量责任，原告也无需向被告交付竣工材料。

致此，双方争执一年多的矛盾和问题，在法官晓之以理、动之以情的感召下，在法院如浴春风般的调解下，吹得云开雾散。